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萊坊的最新研究顯示，未來(lái)6年，沙特每年需要建造11.5萬(wàn)套住房，以滿足不斷增長(zhǎng)的人口需求。萊坊（Knight Frank）預(yù)計(jì)，到2030年，預(yù)計(jì)將有82.5萬(wàn)套新住房，其中65%將由婚姻組建家庭。

萊坊中東和北非地區(qū)合伙人兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家克里斯托弗?佩恩表示：“沙特王國(guó)的目標(biāo)是建立一個(gè)擁有房主的國(guó)家，并由此帶來(lái)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、刺激財(cái)富積累和社區(qū)參與?！彼a(bǔ)充說(shuō)，“活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)為沙特居民提供了更大的選擇、靈活性和彈性”。他將這一努力描述為“國(guó)家住房計(jì)劃”，將動(dòng)員各方合作伙伴解決住房市場(chǎng)的需求和供應(yīng)方面的問(wèn)題。

沙特政府最近的舉措有：與埃及Talaat Moustafa集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，建造超過(guò)27,000套住房；與中國(guó)中信建設(shè)集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，建立一個(gè)建筑材料工業(yè)城市等等。同時(shí)，沙特政府于2017年啟動(dòng)的Sakani計(jì)劃進(jìn)一步支持了這一增長(zhǎng)，該計(jì)劃通過(guò)抵押擔(dān)保、貸款補(bǔ)貼和減少付款，幫助中低收入家庭獲得住房。Sakani已經(jīng)促成了超過(guò)80萬(wàn)份住房合同，包括現(xiàn)成住房、自建住房和計(jì)劃外住房。

由于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的需求不斷增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)利雅得將有很大一部分新住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，這種趨勢(shì)在首都的房地產(chǎn)價(jià)值上已經(jīng)很明顯，在過(guò)去三年里，公寓價(jià)格飆升了62%，別墅價(jià)格上漲了37%。沙特阿拉伯積極的住房戰(zhàn)略和2030年愿景住房目標(biāo)將釋放年輕、不斷增長(zhǎng)的人口的經(jīng)濟(jì)潛力，為沙特王國(guó)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和增長(zhǎng)的良性循環(huán)。

隨著沙特住房項(xiàng)目的推進(jìn)，對(duì)建筑材料的需求會(huì)隨之增加，包括鋼筋、水泥、砂石、磚瓦、木材以及隔熱材料等。這不僅為本地建材企業(yè)帶來(lái)了巨大的商機(jī)，同時(shí)也吸引了國(guó)際建材供應(yīng)商的目光。隨著環(huán)保意識(shí)的提升，可持續(xù)和環(huán)保型建筑材料的需求也在不斷上升，這為建材行業(yè)帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。

沙特（利雅得）五大行業(yè)展將于明年2月分兩期在利雅得開(kāi)展，屆時(shí)，預(yù)計(jì)將有來(lái)自世界各地的建材供應(yīng)商和專家齊聚一堂，展示最新的建筑材料技術(shù)和產(chǎn)品。展會(huì)將為沙特本地企業(yè)與國(guó)際供應(yīng)商之間搭建一個(gè)交流與合作的平臺(tái)，促進(jìn)技術(shù)轉(zhuǎn)移和知識(shí)共享。隨著沙特政府對(duì)住房項(xiàng)目的持續(xù)投資，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)，沙特的建材市場(chǎng)將持續(xù)繁榮，為國(guó)內(nèi)外建材企業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期的商業(yè)機(jī)會(huì)。