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萊坊的最新研究顯示，未來6年，沙特每年需要建造11.5萬套住房，以滿足不斷增長的人口需求。萊坊（Knight Frank）預(yù)計，到2030年，預(yù)計將有82.5萬套新住房，其中65%將由婚姻組建家庭。

萊坊中東和北非地區(qū)合伙人兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家克里斯托弗?佩恩表示：“沙特王國的目標(biāo)是建立一個擁有房主的國家，并由此帶來經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、刺激財富積累和社區(qū)參與?！彼a充說，“活躍的房地產(chǎn)市場為沙特居民提供了更大的選擇、靈活性和彈性”。他將這一努力描述為“國家住房計劃”，將動員各方合作伙伴解決住房市場的需求和供應(yīng)方面的問題。

沙特政府最近的舉措有：與埃及Talaat Moustafa集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，建造超過27,000套住房；與中國中信建設(shè)集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，建立一個建筑材料工業(yè)城市等等。同時，沙特政府于2017年啟動的Sakani計劃進(jìn)一步支持了這一增長，該計劃通過抵押擔(dān)保、貸款補貼和減少付款，幫助中低收入家庭獲得住房。Sakani已經(jīng)促成了超過80萬份住房合同，包括現(xiàn)成住房、自建住房和計劃外住房。

由于經(jīng)濟(jì)活動的需求不斷增長，預(yù)計利雅得將有很大一部分新住房開發(fā)項目，這種趨勢在首都的房地產(chǎn)價值上已經(jīng)很明顯，在過去三年里，公寓價格飆升了62%，別墅價格上漲了37%。沙特阿拉伯積極的住房戰(zhàn)略和2030年愿景住房目標(biāo)將釋放年輕、不斷增長的人口的經(jīng)濟(jì)潛力，為沙特王國創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和增長的良性循環(huán)。

隨著沙特住房項目的推進(jìn)，對建筑材料的需求會隨之增加，包括鋼筋、水泥、砂石、磚瓦、木材以及隔熱材料等。這不僅為本地建材企業(yè)帶來了巨大的商機，同時也吸引了國際建材供應(yīng)商的目光。隨著環(huán)保意識的提升，可持續(xù)和環(huán)保型建筑材料的需求也在不斷上升，這為建材行業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)和機遇。

沙特（利雅得）五大行業(yè)展將于明年2月分兩期在利雅得開展，屆時，預(yù)計將有來自世界各地的建材供應(yīng)商和專家齊聚一堂，展示最新的建筑材料技術(shù)和產(chǎn)品。展會將為沙特本地企業(yè)與國際供應(yīng)商之間搭建一個交流與合作的平臺，促進(jìn)技術(shù)轉(zhuǎn)移和知識共享。隨著沙特政府對住房項目的持續(xù)投資，預(yù)計未來幾年內(nèi)，沙特的建材市場將持續(xù)繁榮，為國內(nèi)外建材企業(yè)帶來長期的商業(yè)機會。